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▲土城工業區逐步辦理都市更新,邁向現代化科技園區,圖為勝仁針織更新前照片(圖/新北市政府)文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞土城工業區自開發以來,產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業,且位於捷運板南線周邊,毗鄰新北市政府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局,地理區位條件相當良好,但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產之需求,透過都市更新開發方式,讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容,提升產業競爭力。 2019年底市府於土城工業區內核定計有4案都市更新案,分別為中華工程、中華建築經理公司(國泰人壽)、安澤建設及勝仁針織案,其中安澤建設的建照也於2月6日取得,後續將進行拆除準備作業,而4案更新後的建築除提升建築結構安全及產業競爭力外配合市府都更三箭政策增加托育空間,以提供公益設施之服務項目,另外這4案更新後建築規劃皆有留設人行步道與集中公共開放空間,其面積計達1.8公頃,更新後不僅改善更新單元內之公共設施與整體環境品質,美化整體市容、增加人行安全、改善工業環境品質及強化都市防震防災,並促進土地更合理利用,延續工業區產業機能,使土城工業區成為現代化科技園區楷模。新北市政府都市更新處處長張壽文表示,都市更新之開發方式多運用於密集住、商之使用分區,其實都市更新之精神除改善居住生活環境,更重要促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,透過土城工業區的成功案件,來吸引工業區廠房以都市更新開發方式,改善工業區內的生產環境。 新北市政府都市更新處事業科鄧涵瑛科長補充,土城工業區內多數建築現況屋齡逾30年以上之鋼筋混凝土造建物、閒置廠房,未來更新後留設更多之開放空間,創造整體環境意象,使產業發展與環境永續均衡發展。▲土城工業區逐步辦理都市更新,邁向現代化科技園區,圖為勝仁針織更新後3D示意照片(圖/新北市政府) 【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

鄉民中心/綜合報導許多人離鄉背井出外打拚,北京快3最稳免费计划往往只能在外租房居住,這時除了要考慮房屋格局是否符合需求外,電費的收取方式也是一大重點。就有網友抱怨,他最近和朋友透過網路平台找房,赫然發現幾乎所有獨立套房,電費都是每度5元起跳,甚至還有房東收到每度6元,相較台電的收費標準多出不少,讓他相當傻眼。▲每位房東的電費收取標準都不同,讓租客傷透腦筋。(示意圖/資料照)「電費5.5元是不是真的是台北的常態?」原PO今(20日)在PTT八卦板發問,指「最近跟朋友在找房啦!可是591逛了一圈,獨套不是5.5,就是6元或5元,根本沒有鄉民傳說中的台電1.x、2.x那種,有沒有台北新北租屋的電費都那麼貴的八卦啊?」▲原PO發文徵求網友意見。(圖/翻攝自PTT)話題引發討論,大批網友也深有同感,紛紛感嘆「天龍國」、「連5元的都很稀有了」、「有的房東還會跟你說他已經少算了」、「台電那種都在南部啊」、「我前年在三重有租到4.5的,然後林森北看過8.5的…超扯」、「不是有規定不能超收了?印象中」、「政府規定租屋電價上限每度收6.41元,6.41元以下的都合乎規定,5元算便宜了」。▲貼文引發鄉民熱議。(圖/翻攝自PTT)另外,也有鄉民點出原因,指「政府早幫忙定價6元內合法」、「電費還要賺你一筆,台灣房東常態」、「電表就一個分這麼多套房,當然高級距」、「夏季會因為級距,房東一度得付六元以上」、「獨立電表是從台電一層一個的,分出好多個套房電表意思」、「房東都跟你說,水費他吸收,電費五元、六元,誰知道那顆分電表準不準」。

MyGonews/土城工業區逐步辦理都市更新

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